Шлагбаум во двор

Актуальность вопроса установки шлагбаума во дворе не вызывает сомнений. С каждым днем все больше жителей города Москвы погружаются в детали данной темы. Плюсы установки ограничений проезда в придомовую территорию вполне очевидны, это обеспечение следующих возможностей:

ограничить проезд на дворовую территорию случайным и нежелательным автомобилям;

исключить проезд «транзитных» автомобилей;

повысить вероятность найти свободное место в «своем» дворе;

повысить безопасность дворовой территории.

Предпосылки:

введение платной парковки на улицах города Москвы в пределах Садового кольца и постепенное расширение до границ третьего транспортного кольца;

усложнение ситуации с парковочными местами в городе Москве.

Тем не менее, не следует забывать, что при установке ограничений проезда на дворовую территорию, необходимо обеспечить возможность проезда автомобилей экстренных оперативных и городских служб. Но, существует ряд организационных вопросов, которые усложняют процесс установки и дальнейшей эксплуатации шлагбаумов или других заградительных устройств. О том, как выполнить всю процедуру согласования и установки шлагбаума, а также его дальнейшей эксплуатации, служит данная статья. В ней пошагово описаны все этапы, которые необходимо выполнить, а также трудности, которые, возможно, придется решать. При установке шлагбаума во дворе следует руководствоваться Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП

Итак, установка шлагбаума включает в себя четыре основных этапа:

Согласование установки шлагбаума

Установка шлагбаума

Запуск шлагбаума в эксплуатацию

Эксплуатация и обслуживание шлагбаума

Получение субсидии на шлагбаум ( авансом или после установки)

Согласование установки шлагбаума

Данный этап включает в себя следующие подпункты:

Проведение общего собрания жильцов

Из числа жителей формируется команда, участники которой организуют очное собрание жильцов.

Законная установка шлагбаума во дворе жилого дома

Об этом собрании необходимо оповестить жильцов и собственников помещений. Помните, что все решения принимает собственник помещения. Каким образом информировать жильцов и собственников помещений решать Вам. В настоящее время, помимо общепринятых объявлений, активно используются WEB-ресурсы широко-известные, как «Форумы», «Электронный дом».

Цели проведения собрания:

узнать мнение собственников помещений;

определить целесообразность установки шлагбаума и/или других видов ограждений;

определить членов инициативной группы, которая будет решать все возникающие вопросы по согласованию, выбору, установке и эксплуатации шлагбаума.

Инициативная группа утверждается протоколом. При необходимости, состав инициативной группы может меняться. В случае объединения придомовой территории для нескольких домов, необходимо обеспечить участие в инициативной группе собственников помещений от каждого дома.

Для достижения максимальной явки и высокого уровня участия и вовлеченности в процесс, рекомендуем проинформировать жильцов о предмете и цели собрания.

Примечание: если в доме небольшое количество квартир (до 50), то имеет смысл запротоколировать данное собрание, т.к. с высокой долей вероятности, на собрании будет присутствовать большая часть собственников помещений.

Провести очную встречу проще, чем заочную. С другой стороны, легитимным считается то решение, которое принято собственниками помещений 2/3 голосов от общего числа собственников.

Итак, Ваша цель – это проведение легитимного голосования. Для придания легитимности любого принятого решения, необходимо проводить голосование собственников помещений. В данном случае, заочное голосование также подходит.

Проведение заочного голосования

Перед проведением заочного голосования, должны быть выполнены следующие пункты:

Утверждена инициативная группа (с участниками от каждого дома, если на огораживаемой территории находится несколько домов)

Составлен протокол встречи собственников помещений

Подготовлено и отправлено письмо в сторону ГКУ ИС/ГУ ИС

Получен ответ от ГКУ ИС/ГУ ИС

Получены данные о собственниках помещений

Подготовлена анкета для проведения заочного голосования

В анкету рекомендуем включить следующие вопросы:

1. Выбор членов счетной комиссии, общего собрания собственников помещений
2. Выбор доверенного лица/группы лиц для представления интересов жильцов и для взаимодействия с государственными структурами
3. Установка ограждающего устройства (шлагбаум) во дворе жилых домов
4. Схема установки шлагбаумов
5. Внешний вид и технические характеристики устанавливаемых шлагбаумов
6. Выбор места для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
7. Определение места хранения материалов, общего собрания собственников помещений

После того, как анкеты подготовлены и распечатаны, необходимо их разослать всем собственникам жилья, в соответствии с полученной информацией от ГКУ ИС/ГУ ИС. После получения заполненных анкет от собственников жилья, можно переходить к следующему пункту.

Обработка результатов проведенного голосования

Утвержденным участникам счетной комиссии необходимо обработать полученные от собственников помещений заполненные анкеты голосования и провести подсчет голосов. По результатам подсчета необходимо составить протокол, который визирует счетная комиссия.

Составление письма в сторону муниципальных депутатов

Утвержденное ответственное лицо для представления интересов жильцов и для взаимодействия с государственными структурами, должно подготовить письмо в сторону муниципальных  депутатов и направить его на рассмотрение.

Получение подтверждения от муниципальных депутатов

После получения письма с положительным решением по Вашему вопросу, можно переходить к следующему этапу. Поздравляем Вас, важный этап успешно выполнен!

ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ПАРКОВОЧНОГО ПРОСТРАНСТВА — некоммерческая организация, уставной целью которой является содействие гражданам, городским и муниципальным органам власти в реализации проектов, позволяющих расширить и упорядочить городское парковочное пространство для личного транспорта москвичей.

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

На основании Постановления Правительства г.Москвы №428-ПП от 02 июля 2013 года, мы осуществляем установку «под ключ» автоматических шлагбаумов во дворах жилых домов и на придомовой территории.

Установка шлагбаума во дворе дома

Комплекс услуг, которые мы оказываем жителям Москвы, включает в себя полный цикл, от получения разрешительной документации на установку шлагбаума до монтажных и пуско-наладочных работ, а также последующего гарантийного и послегарантийного обслуживания установленного оборудования. Максимально наглядно реализованные нами объекты можно посмотреть в репортаже телеканала МОСКВА 24.

Основные проблемы, с которыми мы помогаем справляться москвичам принявшим решение установить во дворе своего дома автоматический шлагбаум:

• Получение разрешения на установку шлагбаума. Процедура хоть и существенно упрощена, однако без соответствующей юридической подготовки и знаний жилищного законодательства, может отнять много времени и сил. Консультационные услуги нашей организацией предоставляются на безвозмездной основе;
• Обеспечение круглосуточного беспрепятственного доступа для спецтранспорта. Организовать круглосуточное дежурство охранников или консьержей, есть возможность далеко не в каждом доме, поэтому мы реализовали техническое решение по удаленной диспетчеризации наших шлагбаумов в круглосуточном режиме;
• Подготовка Технического проекта на установку шлагбаума. Установка и монтаж шлагбаума в условиях мегаполиса имеет свою специфику и требует соответствующей квалификации от сотрудников подрядной организации. Мы гарантируем полное соответствие предлагаемого нами оборудования, а также работ по его установке и монтажу как требованиям заказчиков, так и строительным нормам (ТСН) города Москвы.