Вдго

Стоимость и порядок расчетов

В соответствии с «Методическими указаниями по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению», утвержденными Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004г. 194-э/12 и Информационным письмом Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23 июня 2005г., расходы газораспределительных организаций на техническое обслуживание ВДГО с 2006г. перестали учитываться при утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению. Таким образом, розничные цены на газ природный, реализуемый населению, в настоящее время не включают стоимость технического и ремонтно-заявочного обслуживания ВДГО, поэтому стоимость услуг (работ) по техническому обслуживанию ВДГО не зависит от объемов потребляемого природного газа.

Методика формирования стоимости услуг по технической эксплуатации ВДГО является единой для всех специализированных организаций, оказывающих данные услуги на территории Российской Федерации. В основе методики лежит «Примерный прейскурант на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», разработанный головным научно-исследовательским и проектным институтом газовой промышленности — ОАО «ГипроНИИгаз», введенный в действие Приказом ОАО «Росгазификация» от 20.06.2001г. 35.

Федеральной службой по тарифам РФ рекомендовано применение данного прейскуранта в качестве основного инструмента для расчета стоимости услуг по техническому обслуживанию ВДГО (письмо ФСТ от 14.04.2006г. 09-153).

Стоимость услуг по договору определяется исходя и перечня и количества газового оборудования в доме.

Оплата выполненных работ (оказанных услуг) по ТО ВДГО и (или) ВКГО осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о ТОиР ВДГО и (или) ВКГО, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Почему жильцы многоквартирных домов, выбравших способ управления управляющей организацией оплачивают ТО ВДГО исходя из количества метров общей площади своего жилого помещения?

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для нанимателя или для собственника помещения в многоквартирном доме, входит в том числе, плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ВДГО относится к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности и предназначенному для использования всеми жильцами.

Доля каждого проживающего не может быть выделена в натуральном виде и пропорциональна размеру общей площади помещения, занимаемого собственником, а калькуляционной единицей жилищного хозяйства, установленной на основании «Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утвержденного приказом Госстроя России 28.12.2000 303), является один квадратный метр общей площади жилья.

Указанные рекомендации разработаны Государственным унитарным предприятием «Центр нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве» (ЦНИС), выполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, и одобрены Научно-техническим советом Госстроя России (протокол 01-НС-31/4 от 27.10.2000г.).

Кроме того, в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?

Из чего следует, что плата за жилое помещение производится исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Таким образом, нормами действующего законодательства регламентирован порядок взимания платы за техническое обслуживание ВДГО, а именно, с одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Указанные нормы являются императивными и не содержат иного варианта определения размера платы за жилое помещение.

Почему стоит заключить комплексный договор?

Исполнитель по договору на ТО ВДГО в любом случае вынужден проходить в квартиры для обслуживания общего имущества, т.к. первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков расположены перед приборами непосредственно в квартирах.

Кроме того, собственникам (нанимателям) квартир жилого дома во исполнение требований Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008г. 549, необходимо будет заключить индивидуальные договоры о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО квартиры.

Наличие договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не освободит собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме от обязанности оплаты ТО ВДГО общего имущества дома в составе квитанции по оплате услуг управляющей организации, что увеличивает финансовую нагрузку на абонента.

Например, владелец квартиры площадью 30,5 кв. м должен оплачивать стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в размере 30,5 кв. м × 0,96 коп. = 29,28 руб., а также дополнительно в рамках отдельного договора стоимость услуг по техническому и ремонтно-заявочному обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Стоимость услуг по договору на техническое обслуживание газового оборудования квартиры, оснащенной газовой плитой четрырехгорелочной, проточным водонагревателем и бытовым газовым счетчиком, составляет 62,90 руб. в месяц и складывается из стоимости:

• Технического обслуживания газовой плиты повышенной комфортности (оснащенной электророзжигом, автоматикой безопасности) – 17,95 руб.,
• Технического обслуживания проточного автоматического водонагревателя – 26,60 руб.,
• Технического обслуживания 2х газовых кранов перед газовыми приборами – 11,60 руб.,
• Технического обслуживания резьбовых соединений газопровода к прибору учета расхода газа – 4,20 руб.
• Ремонтно-заявочного обслуживания квартиры – 2,55 руб.

Итого ежемесячный платеж составит 29,28+62,90 = 92,18 руб.

Расчет произведен в ценах, действующих с 01.07.2017г.

Из практики достоверно известно о невозможности 100% заключения договоров, при этом без обслуживания останутся потенциально наиболее аварийноопасные квартиры (асоциальные граждане), что может повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью не только этих граждан, но и их соседей, так как согласно статистике, до 90% всех аварий происходит именно на внутриквартирном газовом оборудовании.

Кроме того, прекращение подачи газа без попадания в квартиру возможно будет исполнить только посредством отключения стояков в подъездах, в том числе с квартирами, имеющими договор. Это повлечет массовые отключения, что очевидно создаст социальную напряженность. Как следствие, цель достижения безаварийности в значительной степени не будет достигнута.

Сокращения, термины и определения

АСКУГ — автоматизированная система коммерческого учета газа;

ГРС — газораспределительная станция;

ГИС — газоизмерительная станция;

АГРС — автоматизированная газораспределительная станция;

ИТ — измерительный трубопровод;

МИ — методика измерений;

МГ — магистральный газопровод;

МС — местные сопротивления;

МХ — метрологические характеристики;

ППД — преобразователь перепада давления;

ПР — преобразователь расхода;

РСГ — расходомер-счетчик газа;

ПТ — преобразователь температуры;

СИ — средство измерения;

СУ — сужающее устройство;

УПП — устройство подготовки потока;

УУГ — узел учета газа;

МПИ — межповерочный интервал;

ВПИ — верхний предел измерения;

ПЗУ — предохранительно-запорное устройство.

Условное обозначение	Наименование величины	Единицы измерения
ΔР	Перепад давления	Па
РV	Абсолютное давление газа при рабочих условиях	Па
TV	Температура газа при рабочих условиях	°С
ρc	Плотность газа при стандартных условиях	кг/м3
V	Объем газа при рабочих условиях	м3
ρv	Плотность газа при рабочих условиях	кг/м3
qm	Массовый расход газа	кг/с
m	Масса газа	кг
Xа, Xу	Молярные доли азота и диоксида углерода в природном газе	%
Uvc, Uqc	Относительные расширенные неопределенности измерений объема и расхода газа при стандартных условиях	%
m	Динамическая вязкость газа	ПаЧ
r	Плотность газа	кг/м3
qv	Объемный расход газа при рабочих условиях	м3/c
Re	Число Рейнольдса	—
qc	Объемный расход газа, приведенный к стандартным условиям	м3/c
D	Внутренний диаметр измерительного трубопровода	м
w	Продольная составляющая локальной скорости газа в измерительном трубопроводе	м/с

Автоматизированная система коммерческого учета газа (АСКУГ) — комплекс специализированных, аттестованных в установленном порядке технических и программных средств, позволяющих производить автоматизированные измерения и вычисления объема и объемной теплоты сгорания газа при его поставке, транспортировке и потреблении.

Анализатор качества газа — средство измерений физико-химических показателей газа (газовый хроматограф или специализированный прибор).

Баланс газа для коммерческого учета (баланс газа) — равенство суммарного объема газа, поставленного в газотранспортную или газораспределительную системы, сумме объемов газа, переданного из этих систем конечным потребителям газа, потребления газа на собственные и технологические нужды организаций, оказывающих услуги по его транспортировке, а также объемов технологических потерь и утраты газа.

Измерительный комплекс — функционально объединенная совокупность средств измерительной техники, которая измеряет давление, перепад давления (в случае применения расходомеров переменного перепада), плотность газа (в случае применения плотномера), температуру, объемный или массовый расход, объем или массу газа и вычисляет объем газа при стандартных условиях (МИ 3082).

Коммерческий учет газа — учет газа, выполняемый с целью получения оснований для расчетов между поставщиком, газотранспортной организацией, газораспределительной организацией и потребителем газа.

Корректор объема газа — функционально объединенная совокупность средств измерительной техники, которая измеряет все или некоторые параметры состояния газа (давление и температуру), преобразовывает выходные сигналы счетчика газа и вычисляет объем газа при стандартных условиях (МИ 3082).

Вычислитель объема газа — средство измерительной техники, которое преобразовывает выходные сигналы измерительных преобразователей и вычисляет объем газа при стандартных условиях (МИ 3082).

Методика измерений (МИ) — совокупность операций и правил, выполнение которых обеспечивает получение результатов измерений с установленной погрешностью (неопределенностью).

Неопределенность измерений — параметр, связанный с результатом измерений и характеризующий рассеяние значений, которые с достаточным основанием могут быть приписаны измеряемой величине.

Объем газа в стандартных условиях — объем газа, приведенный к условиям по ГОСТ 2939: Тс = 293,15 К (20 °С); Рс = 101,325 кПа (760 мм рт. ст.), влажность — 0.

Объемный расход газа — объем газа при рабочих условиях, протекающего через первичный преобразователь расхода в единицу времени (МИ 3082).

Массовый расход газа — масса газа, протекающего через первичный преобразователь расхода в единицу времени (МИ 3082).

Число Рейнольдса — отношение силы инерции к силе вязкости потока, рассчитываемое по формуле (МИ 3082):

где π = 3,14 (число Пи); μ – коэффицент динамической вязкости газа.

Измерительный трубопровод — участок трубопровода, границы и геометрические характеристики которого, а также размещение на нем преобразователей расхода, местных сопротивлений, средств измерений устанавливается нормативной документацией на первичный преобразователь расхода (МИ 3082).

Местное сопротивление — трубопроводная арматура или другой элемент трубопровода, изменяющий кинематическую структуру потока (задвижка, кран, колено, диффузор и т.д.) (МИ 3082).

Устройство подготовки потока — техническое устройство, позволяющее устранить закрутку потока и уменьшить деформацию эпюры скоростей потока, вызванную местными сопротивлениями (МИ 3082).

Струевыпрямитель — техническое устройство для выполнения одной из функций устройства подготовки потока — устранения закрутки потока (МИ 3082).

Стоимость и порядок расчетов

Счетчик газа — техническое средство, предназначенное для измерения, регистрации и отображения (индикации) объема газа при рабочих условиях, проходящего в трубопроводе через сечение, перпендикулярное направлению потока (ГОСТ Р 8.740-2011).

Расходомер газа — техническое средство, предназначенное для измерения, регистрации и отображения (индикации) объемного расхода газа при рабочих условиях (ГОСТ Р 8.740-2011).

Расходомер-счетчик (счетчик-расходомер) газа (РСГ) — техническое средство, выполняющее функции счетчика и расходомера (ГОСТ Р 8.740-2011).

Коэффициент преобразования счетчика (расходомера) — отношение естественного выходного сигнала счетчика (расходомера) к проходящему через него расходу воздуха или газа. Например, для турбинного или ротационного счетчика газа (после необходимых сокращений) данный коэффициент преобразования определяется как количество оборотов турбинки или роторов, соответствующее прохождению единицы объема газа.

Технологический учет газа — учет газа, выполняемый с целью регулирования технологических режимов, эффективного использования энергетических ресурсов, а также в целях повышения уровня коммерческого учета.

Узел учета газа (узел учета) — комплект средств измерений, измерительных трубопроводов и технических устройств, предназначенных для коммерческого и технологического учета газа и определения объема газа, приведенного к стандартным условиям.

Учет газа — определение объемов и физико-химических показателей газа, проводимое на основе измерений и других регламентируемых процедур.

Как отбиться от услуги?

Вы хотите стать абонентом нашей компании и у вас есть такая техническая возможность. В пакете документов, которые необходимы для поставки газа, значит договор на ТО ВДГО (техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение (АДО) внутридомового газового оборудования).

Да, ВДГО является собственностью абонента и приобретается за его средства. Но это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа, способного при неблагоприятных условиях взрываться. Именно поэтому обслуживать такое оборудование могут только специалисты. 

Еще недавно, в соответствии с Федеральным законом № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО) не подлежала лицензированию.

Техническое обслуживание ВДГО. Вопросы и ответы

Работы по техническому обслуживанию ВДГО выполняли любые организации, имеющие нормативно-техническую базу, необходимое количество обученного и аттестованного персонала.

Однако практика поправила такой порядок. Физическое старение газового оборудования в домовладениях жителей страны и отсутствие госконтроля за состоянием и эксплуатацией ВДГО  привели к участившимся случаям взрывов бытового газа в жилых домах россиян.

Правительство РФ, реагируя на ситуацию, приняло ряд нормативных актов, реализация которых должна способствовать обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, в том числе и газопроводов внутри жилых домов.

Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которыми  определены требования к потребителям газа по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, урегулированы взаимоотношения между поставщиком газа, его потребителем и организациями, предоставляющими услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Заключение договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение дает абоненту уверенность, что на его газовом оборудовании будут выполнены работы по техническому обслуживанию, а в случае возникновения аварийной ситуации на газораспределительных сетях или на внутридомовом газовом оборудовании аварийно-диспетчерская служба (АДС) круглосуточно обеспечит устранение угрозы здоровью и жизни людей.

В соответствии с Постановлением № 549 договор поставки газа должен заключаться с абонентом только при наличии договора на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования, а отсутствие такого документа служит основанием для отказа. Более того, Поставщик газа — ООО «Газпром межрегионгаз Кемерово»  вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа абоненту при отсутствии у него соответствующего договора.

Расшифровка квитанции ЖКХ: что означает код плательщика, СОИ, сальдо и другие термины

ВДГО расшифровка в квитанции по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства

Слесарь должен знать:

· основные физико-химические свойства природного и сжиженного газа;

· распоряжения и приказы, касающиеся его производственной деятельности и производственной деятельности службы (участка);

· устройство и правила технической эксплуатации внутридомового газового оборудования и газопроводов;

· требования к помещениям для установки бытовых газовых приборов;

· устройство бытовых баллонов для СУГ;

· устройство дымоотводящих систем от бытовых газовых приборов и требования, предъявляемые к ним;

· определение, виды газоопасных работ и порядок их проведения;

· порядок пуска газа в газовое оборудование и газопроводы жилых домов;

· назначение, устройство и правила пользования средствами индивидуальной защиты, приборами для определения загазованности и утечек газа;

· требования производственных инструкций, инструкций по охране труда, пожарной безопасности;

· правила внутреннего трудового распорядка;

· план локализации и ликвидации аварий на газифицированных объектах.

Слесарь обязан:

· выполнять все распоряжения и указания руководителя и специалистов службы;

· выполнять работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования согласно утвержденного перечня работ;

· производить прием и регистрацию заявок на неисправности газового оборудования и их своевременное выполнение;

· производить инструктаж абонентов по безопасному пользованию газом в быту с отметкой в абонентской книжке при каждом техническом обслуживании ВДГО;

· вести эксплуатационно-техническую документацию согласно установленных форм;

· выполнять все виды работ согласно требований инструкций;

· соблюдать требования инструкций, уметь пользоваться СИЗ и средствами пожаротушения;

· уметь оказывать первую доврачебную помощь пострадавшим при несчастном случае;

· отключать и подключать газовые приборы по заявлению владельцев жилых домов;

· соблюдать правила внутреннего распорядка, трудовую и производственную дисциплину;

Дата публикования: 2015-01-26; Прочитано: 4812 | Нарушение авторского права страницы