Образец расписки о получении

Правильно составленная расписка в получении денег подтверждает факт передачи сумм либо гарантом их возврата. К нотариусу обычно обращаются при покупке имущества (квартиры, гаража, авто).

Общий порядок составления

Если денежная сумма составляет более 1 тысячи рублей, то расписку составляют в простой письменной форме. Нет установленного образца. В долговой форме указываются данные для идентификации сторон, сумму, срок возврата. При составлении расписки учитываются правила делового письма:

• пустые места текста прочеркиваются так, чтобы не было возможности дополнить запись и изменить сумму долга;
• пространство после подписей прочеркивается зигзагом;
• информация о сторонах должна соответствовать данным паспорта;
• сумму долга нужно написать правильно: цифрами с расшифровкой текстом. С образцом написания можно ознакомиться в конце статьи.
• в печатном варианте составления подписи ставят от руки. Бланк используется при регулярном составлении бумаги (к примеру, при погашении алиментов);
• текст следует писать правильно, без ошибок и помарок.

Важно! Подпись в долговой расписке 2017 года должна соответствовать паспорту.

Применение и суть документа

Передача сумм, подтвержденная распиской, применяется между физическим лицами. Документ подтверждает долг, который возникает у одной из сторон при передаче денег:

• в счет оплаты за имущество (автомобиль, гараж либо другая собственность);
• по договору займа;
• при оплате алиментов;
• в других случаях при передаче денег (к примеру, случай получения задатка).

Важно! Расписка — самостоятельный бланк. Она не может быть внесена в качестве условия в договор купли-продажи.

Чтобы подтвердить взнос суммы при покупке гаража либо авто используют стандартный образец. Его можно скачать по ссылке, указанной в конце статьи. Бывает, что такую расписку составляют вместе с соглашением о намерениях с предоплатой.

В качестве примера образца частого использования расписки можно привести документ, подтверждающий передачу средств на содержание детей либо других лиц. Алименты, которые выплачиваются наличными, подтверждаются расписками. В форме следует написать сумму, дату, получателя, плательщика и период, за который вносятся алименты. Для простоты заполнения используют шаблон формы doc.

Если гражданин в 2017 году заключает договор о единовременном погашении алиментов, то долговая расписка может быть удостоверена нотариально одновременно с оформлением документа об отсутствии претензий. Образец предоставляется нотариусом.

Расписка при приобретении имущества

Одно из важных условий долговой расписки — целевое назначение средств.

Особое значение ссылка на договор имеет для имущественных соглашений (приобретение квартиры, автомобиля, гаража), расторжение которых при изменении намерений допускается законодательством. Если ссылки на договор нет, то возврат долга затрудняется даже по судебному решению.

Образцы документов можно скачать по ссылкам, которые указаны в конце статьи.

Для начала предлагаем узнать, что такое расписка?

Расписка — это документ, удостоверяющий получение чего-нибудь. Схематически расписку можно представить следующим образом:

1. Наименование документа,

2. Фамилия, имя, отчество, должность автора документа (того, кто дал расписку).

3. Наименование организации (или лица), передающих что-нибудь. Если расписка выдается лицу, то указывается фамилия, имя, отчество, должность.

4. Точное наименование передаваемого — количество указывается и цифрами, и прописью.

5. Дата, подпись получателя. Если расписка имеет особенно важное значение, то подпись лица, давшего расписку, заверяется в учреждении или у нотариуса.

Ниже предлагаем несколько образцов написания расписки.

Пример расписки:

РАСПИСКА

Я, Васильев Николай Петрович, секретарь педучилища, получил от профкома 20 (двадцать) руб. на организацию новогодней елки.

28/ХII—2012 г. Васильев

Ещё образец расписки:

РАСПИСКА

Настоящая расписка дана Отделу культуры Сватовского района в том, что мною, Ивченком С. П., от названного учреждения получено два книжных шкафа, стол письменный (один) и 5 (пять) стульев для оборудования компьютерного кабинета.

21.06. 2012 г. Директор школы (подпись),

Ещё один пример расписки на получение денег:

Расписка

Я Кузнецов Иван Владимирович проживающий в городе Сватово по улице Коминтерна 43 взял в долг в Беликова Николая Павловича жителя города Сватово, проживающего (адрес), деньги в размере 45 000 (сорок пять тысяч) долларов США на один год. Деньги обязуюсь вернуть до 30 мая 2009 года.

27 апреля 2012 год (подпись) Кузнецов

Подпись верна Нотариус Петров (подпись и печать)

Примечание:

такая расписка может быть написана на готовом нотариальном бланке, с голографической защитой, государственного образца.

Пример расписки на Украинском языке

Розписка

Я Шевченко Микола Тарасович проживаючий в місті Сватове Луганської області, по вулиці Садовій 48, взяв в борг у свого сусіда Сидоренка Петра Степановича, проживаючого в місті Сватове по вулиці Садовій 52, гроші, у розмірі 3500 грн. на термін вісім місяців. Гроші зобов’язуюся повернути вчасно до першого травня 2015 року. В чому і підписуюся.

29 серпня 2014 року (підпис) Шевченко М.Т.

Информация по этой теме:

Расписка — план написания

Расписка в получении денег

Для примера, ниже мы приводим образцы написания других деловых документов.

Как написать расписку

Образец написания объявления

Как написать доверенность

Пример заявления студента
Образец заявления работника школы
Образец заявления студента
Образец заявления ученика школы
Образец заявления учителя

Пример краткой автобиографии

Пример полной автобиографии

Пример автобиографии

Образец автобиографии

Образец моей автобиографии

Образец автобиографии студентки

Автобиография студента

Образец автобиографии учителя

Образец автобиографии директора школы

Образец автобиографии врача

Автобиография Корнея Ивановича Чуковского

С. П. Данченко, эксперт журнала

Журнал «Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение» № 8/2011

В финансово-хозяйственной деятельности в силу нехватки времени и большого объема работы, а также по другим причинам нередко не оформляют надлежащим образом документы о получении или передаче денежных средств, а выдают о том расписку.

Рассмотрим юридическое значение такого документа в практической предпринимательской деятельности и правила его оформления, а также позицию судей по данному вопросу.

Расписка в получении исполнения по обязательству

Обязательство по уплате денежных средств может быть прекращено надлежащим исполнением. В силу ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Кроме того, ст. 312 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательства того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Доказательством исполнения как раз и может служить соответствующая расписка.
Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.
Таким образом, расписка в получении кредитором соответствующих денежных средств является надлежащим документом. Однако возникает вопрос: как правильно оформить такую расписку?
В расписке должны быть обязательно указаны следующие сведения: кто и кому передал денежные средства (реквизиты юридических лиц, индивидуальных предпринимателей), точная сумма денежных средств как в цифровом обозначении, так и прописью, во исполнение какого документа осуществлена передача денежных средств, дата. Документ должен быть подписан либо обеими сторонами договора, который исполняется, либо той, которая принимает исполнение, то есть кредитором. Расписка подписывается директором юридического лица или индивидуальным предпринимателем либо доверенным лицом. В последнем случае должна прикладываться доверенность.
Расписка и расчеты между субъектами хозяйственной деятельности

В соответствии со ст. 861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке. Однако расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено законом. Безналичные расчеты производятся через банки, иные кредитные организации, в которых открыты соответствующие счета, если иное не вытекает из закона и не обусловлено используемой формой расчетов.
Заметим, что расписка выдается только тогда, когда оплата происходит наличными денежными средствами.
Обратите внимание:

В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 20.06.2007 № 1843-У расчеты наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами, а также между юридическим лицом и гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее – индивидуальный предприниматель), между индивидуальными предпринимателями, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 000 руб.
Расписка и договор займа

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Что касается формы договора, ГК РФ устанавливает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В данном случае расписка подтверждает факт исполнения заимодавцем своих обязательств и должна соответствовать общим правилам о расписках, подтверждающих исполнение обязательств стороной договора.
Расписка в судебном разбирательстве

Принимают ли суды расписку в качестве доказательства передачи денежных средств по договорам?
По мнению судей ФАС СЗО, расписка в получении денежных средств является надлежащим доказательством оплаты выполненных работ. Это определено в Постановлении ФАС СЗО от 11.08.2010 № А56-69901/2009.
Суть дела заключалась в оспаривании факта частичной оплаты выполненных по договору работ. Выполнение работ и принятие их ответчиком без замечаний подтверждаются материалами дела, основная часть оплаты была произведена безналичным способом, а вот небольшая часть денежных средств (чуть более 3 млн руб.) была передана наличными денежными средствами одним генеральным директором другому генеральному директору, что подтверждено распиской.
Суды первой и апелляционной инстанций не признали надлежащим исполнением денежного обязательства передачу генеральным директором фирмы-заказчика наличных денежных средств в указанной сумме генеральному директору фирмы-исполнителя в связи с нарушением правил безналичных расчетов. Суды согласились с доводом истца о неполной оплате переданных ответчику работ и сделали вывод о наличии у ответчика задолженности в сумме 3 млн руб.
Кассационная инстанция считает, что вывод судов о наличии задолженности не основан на представленных доказательствах и противоречит нормам материального права.
Указанием ЦБ РФ от 20.06.2007 № 1843-У установлен предельный размер расчетов наличными денежными средствами между юридическими лицами в сумме 100 000 руб. Несоблюдение участниками гражданского оборота правил безналичных расчетов является правонарушением, ответственность за которое предусмотрена административным и налоговым законодательством. При этом такое правонарушение не является безусловным основанием для вывода, что произведенные таким способом расчеты не должны приниматься во внимание при рассмотрении гражданско-правового спора.
Факт получения от фирмы-заказчика 3 млн руб. подтвержден распиской генерального директора фирмы-исполнителя, который в силу полномочий действовал от имени своей организации без доверенности. Из содержания расписки видно, что наличные денежные средства получены фирмой-исполнителем по договору, в установленном порядке названная расписка не оспорена.

При таких обстоятельствах факт передачи спорных денежных средств является доказанным, в связи с чем обжалуемые судебные акты в части взыскания 3 млн руб. задолженности подлежат отмене.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования материалов дела, но при этом вывод судов противоречит имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция считает необходимым отказать фирме-исполнителю в удовлетворении иска о взыскании 3 млн руб.
Данная позиция судей ФАС СЗО является последовательной. К аналогичному выводу пришли судьи и в Постановлении ФАС СЗО от 17.04.2008 № А13-1981/2007. Судьи также признали расписку надлежащим доказательством факта передачи денежных средств по договору займа.
Факт передачи истцом ответчику в заем взыскиваемой суммы подтвержден имеющейся в деле распиской, содержащей печать предпринимателя и его подпись. Подлинность печати и подписи ответчиком не оспаривалась. Доказательств возврата ответчиком истцу полученных заемных средств в деле не имеется и предпринимателем не представлено.
При таких обстоятельствах суды первой и апеляционной инстанций пришли к правильному выводу об обоснованности основного требования и правомерно его удовлетворили. Наличие в расписке орфографических ошибок и факт составления ее не в рукописной форме не имеют, вопреки утверждению подателя жалобы, правового значения при рассмотрении настоящего спора, поскольку никоим образом не свидетельствуют ни о ничтожности договора займа, ни о его безденежности.
И вышестоящие судебные органы, а конкретно ВАС, придерживаются аналогичной позиции. Например, в рассматриваемом ВАС деле юридическое лицо в лице генерального директора дало заем предпринимателю, отдельным пунктом договора займа стороны предусмотрели, что передача денежных средств подтверждается долговой распиской заемщика (Определение ВАС РФ от 13.07.2010 № ВАС-8982/10 по делу № А57-21845/2009). Выданной предпринимателем распиской подтверждается получение денежных средств в указанном размере. Поскольку в установленные сроки денежные средства не были возвращены, исковые требования были удовлетворены. Но, по мнению заемщика, в деле отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом требований, так как в отсутствие у займодавца надлежащего бухгалтерского учета и несоблюдения им правил оформления операции с денежными средствами, представленная расписка факт предоставления займа не подтверждает и может свидетельствовать о заемных отношениях только между физическими лицами.
Судьи ВАС считают, что передача денежных средств с нарушениями требований законодательства о бухучете и кассовых операциях по договору займа, заключенному между юридическими лицами, не является основанием для признания расписки ненадлежащим доказательством передачи суммы займа.
При этом судом отмечается, что отсутствие у заимодавца надлежащего бухгалтерского учета и несоблюдения правил оформления операции с денежными средствами, в частности, не могут служить безусловным обстоятельством при разрешении вопроса о передаче вещи (денежных средств) и влекут иные административные и финансовые последствия для заимодавца. Нарушений норм материального, а также процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену судебного акта, судами первой и кассационной инстанций не допущено.
Интересно, что в этом случае не все судебные инстанции были единодушны. Первая судебная инстанция иск удовлетворила и обязала предпринимателя вернуть заем, сочтя расписку надлежащим доказательством по договору займа.
А Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2010 решение суда отменено, в иске отказано. Суд апелляционной инстанции сделал вывод, что в нарушение требований действующего законодательства между сторонами не оформлялись первичные документы, свидетельствующие о реальной передаче денежных средств, а представленная расписка подтверждает заключение договора займа между физическими лицами.
Но судьи ФАС ПО указанные выводы суда апелляционной инстанции признали ошибочными и не основанными на полной оценке всех обстоятельств дела, которые были учтены при разрешении спора судом первой инстанции (Постановление ФАС ПО от 04.05.2010 № А57-21845/2009). Данный вывод и поддержал ВАС.
Интересным для нас является и Постановление ФАС СКО от 29.03.2010 № А53-11322/2008.
Как видно из материалов дела и установлено судами, торговый дом (заимодавец) и общество (заемщик) заключили договор займа, согласно которому заимодавец обязался передать заемщику денежные средства в сумме 8 млн руб., а заемщик – возвратить указанную сумму и уплатить проценты. При этом заем был целевым, предоставлялся на погашение просроченной задолженности, использование суммы займа на иные цели не допускалось. Общество обратилось в арбитражный суд с иском, ссылаясь на незаключенность указанного договора в силу его безденежности и недействительность расписки.
Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Апелляционный суд обоснованно указал, что оформление кассовой операции по передаче наличных денежных средств от одного юридического лица другому с нарушениями требований законодательства о бухучете и кассовых операциях не исключает возможности принятия в качестве доказательства расписки, которая является документом, удостоверяющим передачу заимодавцем определенной денежной суммы заемщику. Отсутствие у юридического лица надлежащего бухгалтерского учета и нарушение правил оформления операций с денежными средствами регулируются Федеральным законом от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» и могут являться основанием для применения норм налогового или административного права. Названные обстоятельства сами по себе не являются основанием для отказа в защите интересов заимодавца. Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Наличие у торгового дома расписки, подтверждающей получение займа и отсутствие доказательств ее безденежности, послужило основанием для вывода суда о получении обществом денег.
В заключение хотелось бы еще раз сказать о том, что юридическому лицу проще отстаивать свои права в том случае, когда у него есть надлежащим образом оформленные бухгалтерские документы и правила оформления кассовых операций с денежными средствами не нарушены. Хотя в итоге суды принимают расписку в качестве надлежащего доказательства факта передачи денежных средств по договору, риски велики, и отстаивать свои права приходится в судебном порядке.

В жизни могут случиться разные непредвиденные ситуации. Если вашему другу, знакомому или родному человеку понадобится финансовая помощь, вы можете составить расписку, которая потом станет вашим надежным гарантом в возвращении денежных средств. Но важно не упустить тот факт, что подобный документ поможет взыскать с должника деньги, а также выступить неопровержимым доказательством в ходе более серьёзного разбирательства, если соблюдать несколько простых правил.

Эта статья расскажет о принципах составления таких бумаг, а также о том, имеет ли расписка юридическую силу в суде, как правильно оформить ее, чтобы быть на 100% уверенным в своей защищенности.

Что такое расписка: разбираемся с понятием

Рассматриваемый документ представляет собой свидетельство, в котором говорится о взаимодействии нескольких лиц. Их деятельность может сводиться к работе в различных сферах. Выделяют несколько разновидностей расписок.

Среди них:

1. Составленное соглашение, подтверждающее уплату алиментов родителю, с которым остался несовершеннолетний ребенок после бракоразводного процесса.
2. Самый распространенный вид расписки – долговая. Она свидетельствует о том, что займодавец передал определенную сумму и имеет право на ее возвращение в оговоренный заранее срок.
3. В случаях, когда заемщик получает в свое распоряжение важные документы на некоторое время, имеет место на возвращение ценных бумаг.
4. Иногда также составляют акт о том, что у лица, которому нанесен физический или моральный ущерб, не имеется претензий к обвиняемому.

Когда бумага написана, она остается у займодавца до того момента, пока не будут возвращены средства.

Является ли расписка юридическим документом: вносим ясность в серьёзный вопрос

Согласно ГПК РФ письменным доказательством могут выступать различные документы, акты, договоры, материалы, которые имеют непосредственное отношение к делу. Представлено оно может быть не только в рукописной форме, но также и в цифровой.

Является ли расписка доказательством в суде? Она представляет собой обязательство вернуть отданное, потому при разбирательстве обязаны рассмотреть это в качестве улики.

Документы в суд необходимо приносить подлинные, либо заверенные нотариально копии. Подлинник также может потребоваться, если предоставленные должником и кредитором копии отличаются по своему содержанию.

На всякий случай, заверить нотариально документ будет всегда к месту, особенно если сумма, о которой идет речь, достаточно большая. Отвечая на вопрос, является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом, можно с уверенностью сказать утвердительно.

Составление расписки, имеющей юридическую силу

Чтобы быть уверенным в том, что долг вам отдадут, необходимо составить бумаги правильно. Поэтому важно руководствоваться основными правилами, при которых юридическая сила документа в получении денег будет работать. Нужно иметь в виду следующее:

• Составлять (если пишется от руки) текст должен тот, кто получает заемные средства или же ценные бумаги. Проследите, чтобы почерк был понятным. Тогда на суде вы легко сможете доказать причастность заемщика к этому документу, когда вы проведете экспертизу.

• Обязательно нужно указать настоящие ФИО лиц, составляющих этот документ. В противном случае, если будут имена указаны не полностью или же вместо них будут написаны прозвища, клички – в данном варианте расписка не является юридическим документом

• Какая расписка будет действительна без паспортных данных заемщика? Правильно, никакая. Он обязан указать их, чтобы избежать путаницы с именами – может объявиться полный тезка. Человеку, предоставляющему денежные средства взаймы, писать серию и номер паспорта не обязательно. Важно, чтобы это точно сделал будущий должник.

• На всякий случай, чтобы облегчить поиски заемщика, необходимо указать адрес фактического проживания и регистрацию по паспорту. Можно обеих сторон.

• Все условия возвращения займа должны быть оговорены заранее и прописаны в этом документе. Иначе они не будут иметь силы в суде. Также одним их обязательных пунктов стоит указать дату возвращения долга.

• Во избежание двусмысленного прочтения пунктов выражайтесь четко и ясно. Если дело дойдет до суда, это будет весомым преимуществом.

• После подписания документа сверьтесь с паспортом – в суде должник в качестве доказательства своей невиновности может сослаться на якобы поддельную подпись.

Заверяет ли нотариус расписку в получении денег? Не обязательно. Это по желанию.

Обратите внимание

Гарантом возвращения денег кредитору, даже если придется обратиться в органы правопорядка, может стать только правильно составленная расписка.

Нужно ли заверять расписку у нотариуса

По участию нотариальных органов в сделке выделяются:

• заверенная запись;

• оформленная без участия нотариуса.

Первый вариант не вызывает каких-либо сомнений – данный документ обязательно будет являться доказательством на суде. А что насчет второго? Закон может стать на защиту кредитора, он обязан рассмотреть и такие бумаги, но есть в данном случае и «подводные камни».

Узнав об этом, адвокат должника может сослаться на данный факт. Тогда для подтверждения подлинности этого документа вам придется проводить экспертизу по почерку, которая уверит суд в вашей правоте. Запомните: нотариально заверенный договор является вашим спокойствием.

Нужно ли заверять расписку? На это вопрос можно ответить полностью утвердительно, когда речь идет о большой сумме денег. Так вы точно обезопасите себя от лишних расходов.

Рукописная расписка: имеет ли юридическую силу

Бывают разные обстоятельства в жизни, а потому бумага не всегда может быть отпечатана на принтере, чаще всего она составляется по старинке – синей шариковой на альбомном листе бумаги. Является ли подобный договор юридическим документом?

Наш закон не обязан составлять подобного рода сделки в цифровом виде и печатать их, а следовательно можно абсолютно спокойно обсудить условия и записать их от руки.

Ну а когда дело дойдет до суда (в случае, если должник откажется возвращать займ или бесследно исчезнет в день возвращения финансовых средств), то данная бумага может вас выручить. Экспертиза не сможет установить подлинность почерка, если документ был распечатан.

Многие нотариусы советуют именно писать от руки подобного рода документы, чтобы впоследствии не возникало трудностей. Помните, что почерк может явиться важной уликой в судебном разбирательстве.

Лучше всего составлять бумаги именно синей шариковой ручкой. Договор, содержащий условия, написанные другими принадлежностями, может стать недействительным ввиду изнашивания материала или потемнения чернил.

Какие расписки нужно нотариально заверить

Вероятно, Вы задумаетесь о том, можно ли заверить расписку у нотариуса. Конечно, не только можно, а иногда и нужно. Это довольно быстро составляемая бумага ввиду своей простоты своих составных частей. Времени на ее создание уходит не так много, да и на нотариуса, как мы выяснили, можно не откладывать деньги.

Рассмотрев вопрос о юридической силе рукописной расписки, мы пришли к выводу, что такой случай судья может принять во внимание. Теперь обратимся к вариантам, когда подобный договор будет целесообразным и правомерным. Обратите внимание, что многие документы требуют нотариального заверения. Поэтому, имея дело с бумагой, в которой должник обязуется в обозначенный срок вернуть используемые деньги или ценные бумаги, нужно точно знать, в каком случае лучше перестраховаться и все-таки воспользоваться услугами нотариуса.

• Если вы даете в долг – обязательно фиксируйте это на бумаге. Нотариально заверить стоит в том случае, когда сумма (если это деньги) составляет больше 10 МРОТ. Имейте в виду, что это повысит вероятность возвращения займа: договор обретет в глазах сторон официальный характер благодаря участию нотариальных органов.

• Одним из случаев будет являться расписка о том, что кредитор вручил свои деньги. При составлении такого документа важно придерживаться правил и принципов, на которые мы ссылались выше.

• Если при составлении договора оговариваются какие-то необходимые, серьезные для обеих сторон условия, то важность нотариального заверения увеличивается в разы.

• Рассчитывать на защиту своих прав стоит и в том случае, когда документация составляется при съеме квартиры, дома или жилого помещения – так можно обезопасить себя от имеющих далеко не благие цели людей, сдающих данное жилье. Можете писать бумагу о передаче залога и нотариально ее заверять, лишним не будет.

Нужно ли оформлять расписку в присутствии нотариуса

Положения и статьи закона говорят о том, что острой необходимости при ответе на данный вопрос может и не возникнуть. Однако если бумаги были составлены в присутствии деятеля законодательной системы, то документ имеет свои несомненные плюсы.

• Именно нотариус может точно вам сказать о правомерности совершаемого вами действия и имеет ли силу расписка.

• Работник нотариальной конторы в суде может выступить свидетелем, указать на акт передачи должнику денежных средств, так как он является непосредственно присутствовавшим лицом при оформлении бумаг.

• Имейте в виду, что отказаться выплачивать займ должник не может – это официальный документ, наложивший на него такую обязанность.

Интересно знать

Нотариально заверять расписку не обязательно, однако данная процедура имеет свои выгоды.

Необходимо понимать, что потратиться на услуги нотариуса, стоит, если вы хотите себя обезопасить и если вы не очень уверены в должнике. Да, это дополнительные траты, однако волноваться вы будете намного меньше.

Возможна и такая ситуация, когда оригинал составленного договора может оказаться утерянным. Потому на всякий случай у нотариуса стоит заверить и несколько копий. В противном случае вам или придется восстанавливать оригинал, или доказывать, что не заверенные копии имеют силу.

Действительна ли расписка, не заверенная нотариусом

Один из важных вопросов в оформлении расписки – действительна ли она без нотариуса? Является ли такой документ официальным? Можно ли предоставить это доказательство в суде? Ответ будет однозначно положительным, если документ был составлен грамотно и если это оригинал заключенной между сторонами сделки.

Необходимо только проследить правильность вписанных в документы данных, а также соответствие подписи паспорта с поставленной на бумаге.

Единственным отличием подобного договора от нотариально заверенного будет лишь то, что суд может потребовать дополнительных подтверждений с вашей стороны. Т. е. расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу.

Таким образом, подведем небольшой итог данной статьи:

1. Хоть написанная от руки, хоть напечатанная на принтере бумага с записями о долге, может явиться доказательством на суде.
2. Можно нотариально не заверять свидетельство, но лучше обезопасить себя от мошенников.
3. Важно соблюдать основные правила составления этого документа.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если Вам предложили то, что Вы здесь описали, то Ваш основной риск – ​не получить 20% от цены продажи. Причем доказать факт отсутствия платежа Вы не сможете, так как уже отдадите в банк расписку. К тому же, Вам доподлинно известно, что у покупателя этих денег нет. Скорее всего, Вам предложили обмануть банк, завысив стоимость квартиры в договоре купли продажи на те самые 20%. Таким образом, Вы получаете всю сумму из кредитных средств, покупатель не вносит своих денег, а банк получает в обременение квартиру по завышенной цене. Ваш риск в том, что, если суд признает данную сделку недействительной, Вам придется вернуть покупателю и банку сумму, указанную в договоре купли-продажи, то есть на 20% больше, чем Вы фактически получили. Или же Вы будете объяснять в суде, как Вы вступали в сговор с покупателем с целью введения банка в заблуждение и обналичивания кредитных средств. Чем для Вас это обернется – ​решать будет суд.

Ипотека без первоначального взноса: где, как, сколько?

Можно ли занизить цену в договоре, если я беру ипотеку?

Сейчас банки перепроверяют отчеты об оценке при одобрении объекта недвижимости очень жестко, и возможность такого мошенничества сведена к минимуму, так что, скорее всего, сделку завернут на этапе согласования объекта ипотеки. Ищите другого покупателя.

Отвечает и. о. руководителя отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

В Вашем случае рекомендуем написать расписку на необходимую сумму и заключить договор займа с покупателем на эту же денежную величину. Иными словами, Вы подтверждаете банку, что получили у покупателя необходимую сумму средств. Кроме того, данная мера является гарантией на случай невыхода на регистрацию договора. В заключении самого договора займа есть свои нюансы, которые требуют участия компетентного специалиста. Рекомендуем обратиться в агентство недвижимости, где помогут правильно составить договор займа, так как без квалифицированного оформления есть риск, что Вам не выплатят деньги на сумму расписки.

Как заключить договор с агентством недвижимости

Что пишут мелким шрифтом в договорах?

Отвечает юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Олеся Обижаева:

Если действительно деньги не будут Вам переданы, а Вы напишете расписку о том, что получили их, это поставит Вас в крайне невыгодное положение. Во-первых, это противоречит реальным фактам, во-вторых, расписка – ​документ, который носит юридический и правовой характер, и не стоит воспринимать его несерьезно. В судебной практике есть много споров, которые касаются расписок о получении денежных средств.

Таким образом, если покупатель получит от Вас расписку в передаче денежных средств, то та сумма, которая будет там указана (20%), по факту может быть и вовсе Вам не возвращена. Вам придется доказывать в суде тот факт, что расписка была написана под влиянием покупателя и на самом деле деньги не были переданы. Однако Ваши шансы выиграть судебное разбирательство крайне малы. Поэтому рекомендуем Вам не подписывать документы, если они не отражают действительности. Пусть покупатель использует другие способы, ищет нужную сумму и передает ее Вам – ​тогда расписку можно составлять без проблем.

Отвечает адвокат самарской палаты адвокатов Ольга Белова:

Любые игры с цифрами в договоре чреваты последствиями, и зачастую непоправимыми. Конечно, можно взять у покупателя расписку о получении денежного займа на ту сумму, которой ему не хватает для оплаты первоначального взноса и по которой впоследствии можно будет взыскать соответствующую сумму. Однако следует четко для себя уяснить: если речь идет о значительной сумме, она должна будет откуда-то взяться у покупателя – ​это раз. Во-вторых, нужно понять, что платежеспособность покупателя должна позволять оплачивать и кредит, и задолженность по расписке. Другими словами, постарайтесь получить максимум информации от покупателя о его финансовых возможностях. Полагаю, в Вашем случае необходимо рассмотреть возможность оформления залога имущества: например, транспортного средства. Для большей уверенности к оформлению сделки старайтесь привлекать специалистов-юристов. Надлежащая экспертиза документов и грамотное оформление помогут предусмотреть все возможные последствия и избежать проблем в будущем.

Как проходит передача денег при покупке квартиры?

7 главных ошибок при передаче денег во время покупки квартиры

Отвечает юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Анатолий Никифоров:

Ни в коем случае не стоит соглашаться на описанный Вами вариант с выдачей расписки, не подкрепленной реально уплаченной суммой денег. Так, написанная расписка означает, что деньги были реально Вам переданы покупателем. Значит, покупатель исполнил свою обязанность по внесению 20% за квартиру, и деньги Вы получили. Даже написанная «для банка» эта расписка будет иметь юридическую силу.

Представим теперь, что банк по какой-либо причине в итоге откажет в выдаче кредита. Или сделка не состоится по иным причинам. Тогда покупатель на основании Вашей же расписки сможет потребовать от Вас возврата этих 20%, которые он якобы заплатил Вам. Собственноручно написанная расписка будет достаточным основанием, чтобы взыскать по ней с Вас всю сумму в судебном порядке. Но даже если кредит будет получен и сделка состоится, банк выплатит Вам только 80% от стоимости квартиры (из расчета того, что 20% Вы уже получили). И если покупатель ничего не доплатит, то 20% взыскать не получится даже через суд.

Конечно, на практике распространены разные способы, с помощью которых граждане готовы участвовать в таких операциях: например, затребование от покупателя встречной расписки (покупатель у Вас такую же сумму «берет в долг») – ​в дальнейшем при окончательном взаиморасчете происходит обмен расписками. Чтобы минимизировать риски можно также дополнительно получить поручительство от платежеспособных лиц. Однако из-за высоких рисков мы не рекомендуем оформление расчетов таким способом.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 способов узнать, сколько стоит ваша квартира

4 совета, как выгоднее продать квартиру

Подходит ли мой дом под ипотеку?