Что нужно для сауны

Магазин готовых бизнес-планов — то, что вы ищете, уже здесь!

Гарантия качества. Все регионы. Более 3000 вариантов в одном месте. Мгновенное скачивание.

На этой странице вы можете бесплатно скачать или прочитать готовый типовой бизнес-план сауны (бани).

В бизнес-плане отражены основные моменты открытия частной сауны (бани) и дальнейшего ведения данного бизнеса. В данном бизнес-плане мы не делаем различия между понятиями «сауна» и «баня», а понимаем их как равнозначные. Это вполне обоснованно по той причине, что и баня и сауна оказывают фактически одинаковый спектр услуг, и различаются лишь способом нагревания парной.

Решение открыть собственную сауну или баню – прекрасный способ начать свой бизнес по нескольким причинам. Во-первых, спрос на услуги подобных заведений постоянно растёт, а, значит, недостатка в клиентах у Вас точно не будет. Во-вторых, финансовые вложения в старт данного бизнеса достаточно небольшие и доступны многим начинающим предпринимателям. Если Вы хотите открыть свой собственный бизнес, открытие сауны или бани — прекрасный способ это сделать.

Бизнес — план сауны (бани)

Обзорный раздел
Настоящим бизнес-планом предусматривается открытие бани (сауны), предоставляющей услуги отдыха для частных клиентов (физических лиц).
Организационно-правовая форма ведения бизнеса – индивидуальный предприниматель. Это связано с тем, что основными потребителями товара являются физические лица, следовательно, такой подход позволит уменьшить налоговое бремя и упростит отчётность и бухгалтерию.
Степень успешности проекта, учитывая высокую востребованность данного вида услуг, оценивается как достаточно высокая. Несмотря на большое количество уже существующих заведений данного типа, вновь открывающиеся также получают своих клиентов.
Описание предприятия
Предполагается открытие бани (сауны), предоставляющей полный цикл услуг для клиентов с круглосуточным режимом работы.
Описание услуг
Настоящий бизнес-план предусматривает открытие бани (сауны), предоставляющей следующий спектр услуг:
— оздоровление организма в парной
— оздоровление организма в бассейне
— услуги комнаты отдыха
— предоставление аксессуаров для банных услуг
— прочие услуги
Анализ рынка
В данном разделе бизнес-плана необходимо дать подробную характеристику рынку банных услуг вашего населённого пункта, указать места расположения потенциальных конкурентов, а также желательно выявить возможные недочёты в их работе, чтобы затем устранить их в работе собственной бани.
Производственный план
Первым делом в процессе реализации бизнес-плана бани (сауны) необходимо определиться с помещением. Минимальный размер помещения под сауну должен составлять порядка 70 квадратных метров. Сюда входят:
— комната отдыха – 15 квадратных метров
— бильярдная – 15 квадратных метров
— бассейн – 15 квадратных метров
— сауна + душевая – 15 квадратных метров
— подсобное помещение – 10 квадратных метров
Размеры помещения могут быть и меньше, но в этом случае посетители будут чувствовать себя менее комфортно.
Подходящее помещение можно как выкупить в собственность, так и заключить долгосрочный договор аренды. Первый вариант предпочтительнее, так как начальные затраты по организации сауны лучше нести на собственное помещение, чтобы в дальнейшем не попадать в неприятные ситуации (отказ от аренды, изменение законодательства и т.п.).
После того, как помещение выбрано, необходимо соответствующим образом подготовить его к работе. Организацию бани и бассейна лучше доверить профессионалам, равно как и дизайн и оформление комнаты отдыха.

Подробный бизнес план сауны: готовый пример с расчетами

После этого необходимо закупить бильярдный стол и другое оборудование для бильярдной. Когда все помещения окончательно готовы к работе, можно переходить к найму персонала. Для нормальной работы сауны (бани) потребуется следующий персонал:
— управляющий – 1 человек
— рабочий по обслуживанию коммуникаций и оборудования – 1 человек
— администратор – 1 человек
— уборщица – 1 человек
Иногда к услугам сауны добавляют услуги массажного кабинета, солярия и мини-бара. В этом случае может потребоваться дополнительный персонал, да и размер помещения в этом случае должен будет увеличиться соответствующим образом.
После набора персонала можно переходить к рекламной кампании. В зависимости от величины населённого пункта и разбросанности потенциальных клиентов можно использовать следующие рекламные каналы:
— ролики на местном радио и телевидении
— рекламные блоки в местных газетах и журналах
— баннеры и растяжки на центральной магистрали рядом с местом расположения сауны
— установка штендеров и указателей
— интернет-реклама
Также можно использовать рекламу в подъездах близлежащих домов – это позволит охватить всех потенциальных клиентов.
Вообще же от грамотного проведения рекламной кампании будет зависеть насколько быстро Ваша сауна (баня) приобретёт постоянных посетителей, которые и будут делать основную кассу заведения.
Финансовый план
В данном разделе мы подробно рассмотрим финансовую составляющую проекта по созданию сауны (бани).
Расходы:
— помещение – 5.000.000 рублей
— зарплата персонала – 1.000.000 рублей в год
— реклама – 200.000 рублей в год
Итого: 6.200.000 рублей в год необходимо для старта (фактически 1.200.000, так как помещение является активом и может быть в любой момент продано).
Доходы:
— услуги сауны – 1500 рублей в час (от 150.000 до 300.000 рублей в месяц)
Итого: от 1.800.000 до 3.600.000 рублей в год
Как показывают расчёты, окупаемость сауны составляет порядка двух лет, что является неплохим показателем для малого бизнеса. К тому же этот срок может быть уменьшен за счёт предоставления дополнительных услуг и получения дополнительной прибыли.

Скачать готовый бизнес план бани сауны вы можете тут

Поделитесь этой страничкой с друзьями! Спасибо!

Как гарантированно победить целлюлит

Практическое поэтапное авторское руководство, позволяющее навсегда позабыть об «апельсиновой корке» буквально за пару месяцев!
Гарантированно избавиться от целлюлита быстро и легко может каждая женщина! Навсегда!

Авторский Курс «Целлюлита Нет!»

Этот курс вы также можете использовать и для организации своего собственного бизнеса, например, массажного салона, салона красоты или фитнес-клуба…

Подробнее…

Быстрый поиск идей здесь:

Порядок оформления разрешений на сауну и баню. Какие документы нужны для открытия бани

Порядок оформления разрешений на сауну и баню

19, Ноябрь, 2013

Частный предприниматель в оздоровительном комплексе планирует предоставлять услуги бани и сауны. Какие разрешения необходимо получить от СЕС и органов противопожарной безопасности? Какая будет ориентировочная стоимость таких разрешений? Заранее благодарю за ответ.

Для того что бы открыть сауну собственнику, либо уполномоченному лицу, в первую очередь обязательно следует обратиться в территориальную санэпидстанцию и получить соответствующее предварительное разрешение на ее размещение.

Проектирование, строительство (реконструкция), а также сдача в эксплуатацию и начало деятельности объекта регламентируется следующими нормативными документами как: ДБН В.2.2-11-2002. «Здания и постройки. Предприятия бытового сервиса»; ДБН В.2.2-15-2005″ Жилые здания. Основные положения «и ДСП 360-92**« Градостроительство. План и застройка сельских и городских поселений», Инструкцией по оказанию услуг душей и бань, утвержденной Приказом Укр.союза объединений, организаций и предприятий бытового  обслуживания народонаселения 27 августа 2000 N 20, Правилами бытового сервиса населения от 04.06.1999 года № 974 .

Разрешение на начало деятельности сауны необходимо получить у местного управления архитектуры, гостехнадзора, санэпидстанции и пожарной службы. Форма согласования относительно пожарной безопасности изменилась в связи с тем, что вступил в действие Кодекс гражданской защиты, и теперь происходит путем регистрации декларации согласно с правилами, закрепленными в постановлении КМУ от 5 июля 2013 р. № 440. Данным документом утвержден порядок оформления декларации соответствия материально-технической базы предпринимателя требованиям законодательства относительно пожарной безопасности, определена процедура регистрации и подачи соответствующей декларации материально-технической базы про соответствие требованиям законодательства регулирующего пожарную безопасность. После осуществления этой процедуры разрешено начало деятельности открытым предприятиям, использование новым предприятием объектов недвижимости.

Что касается ориентировочной стоимости соответствующих разрешений, на нашем сайте в разделе прайс, Вы подробно можете ознакомиться со сроками получения и стоимостью услуг оказываемых фирмой «Контакт» относительно получения соответствующих разрешений. Сотрудничество с профессионалами обеспечит минимальные затраты времени и финансов!

Похожие материалы:

Как открыть баню | База идей

Баня или сауна – отличное средство заработка, особенно если бизнес организован с учетом современных условий и потребностей клиентов. Такие заведения могут быть крупными или мелкими, и если вы хотите открыть баню для большого количества клиентов, выберите подходящий вариант – как с точки зрения объемов работы, так и с точки зрения инвестиций.

Как открыть баню (сауну)?

Первым делом нужно определиться, какое именно предприятие у вас будет. Так, сегодня наиболее востребованными считаются небольшие частные бани, в которых при этом фиксируется достаточно большой поток клиентов. Безусловно, прибыльными будут и крупные сауны, однако многим клиентам таковые не нравятся – в них обычно не так уютно, да и бывает слишком много посетителей.

Впрочем, даже в маленькой бане должно быть достаточно места для обустройства всех необходимых «служб», поэтому искать здание для нее нужно особенно тщательно. В частности, в нем должны поместиться:

• русская парилка
• сауна
• турецкая баня
• массажный кабинет
• гардероб
• бар

В некоторых случаях баня может включать в себя также бильярд, прачечную, косметологический кабинет, парикмахерскую… Однако набор этих услуг зависит от личного желания владельцев бизнеса. В любом случае площадь вашей бани должна занимать минимум 80 кв. м. Арендовать помещение для нее вы можете в любом здании, где возможно организовать сауну, либо же можно купить (взять в аренду) отдельно стоящее строение.

Второй шаг – создание проекта будущего заведения, который поможет дополнительно определиться с тем, что нужно, чтобы открыть баню. Вам нужно:

1. Получить рекомендации от пожарных, поскольку бани являются пожароопасными объектами (в частности, вам нужно будет обязательно проложить по периметру парилок специальные перфорированные полые трубы, по которым в случае пожара будет пущена вода)
2. Получить разрешение врачей Санэпиднадзора
3. Обязательно предусмотреть вентиляционные люки
4. Запланировать в помещении ремонт в соответствии со всеми нормами (в частности, стены нужно будет обшить материалами из твердых пород древесины, которая не должны быть обработана горючими веществами и токсичными средствами)

И, конечно же, прежде чем решить, как открыть баню (сауну), нужно позаботиться об интерьере заведения. От него зависит очень многое, поэтому продумайте эксклюзивное решение и особые украшения!

Когда проект будет готов, можно пройти процедуру регистрации предприятия (вам подойдет ИП) и выбора системы налогообложения (для маленькой бани идеальна «упрощенка»). Затем можно подобрать и персонал будущей бани. Ей понадобятся:

• администратор
• кастелянша
• мойщик
• парильщик
• массажист

Если у вас будут дополнительные услуги (бар, бильярд и т.д.), для них тоже нужно будет дополнительно подобрать сотрудников. Более того, со временем штат скорее всего придется расширить – если поток клиентов будет большим, вам нужно будет создать все условия для того, чтобы они долго не стояли в очереди.

Сколько стоит открыть баню?

Самыми популярными сегодня являются дешевые бани, где может попариться каждый.

Бизнес-план сауны с бассейном

Именно они способны приносить ежемесячный доход в сумме 5-10 тыс. долларов, а если открыть сеть таких маленьких саун, можно зарабатывать намного больше. Правда, и на открытие придется потратиться: организация одной частной бани будет стоить 100-500 тыс. долларов.

Основная доля этой суммы уйдет на закупку оборудования для сауны. Вам понадобится:

1. Печь – электрическая (самая безопасная, но и самая дорогая), дровяная (более дешевая и полезная для здоровья, однако сложная в эксплуатации и обслуживании) или газовая (самая дешевая, но самая опасная)
2. Финские печи – впоследствии они будут требовать либо мелкого ремонта, либо полной замены
3. Печки и камни в сауну и русскую парилку
4. Обшивка для бани – достаточно дорогое удовольствие, которое, к тому же, нужно будет периодически заменять

Все виды оборудования могут иметь разную стоимость – в зависимости от специфики техники, ее производителя, мощности и других параметров.

Более того, помимо базовых затрат, вам понадобятся еще и ежегодные – запланируйте трату 300-500 тыс. долларов в год на обновление оборудования и его обслуживание. Также раз в 3-5 лет вам нужно будет проводить в помещении капитальный ремонт (это еще примерно 30% от первоначальной стоимости вашей бани).

Учитывая, что суммы достаточно велики, стоит попытаться сэкономить, и сделать это можно, сократив количество услуг в бане, – например, для начала можно обойтись только одной сауной или русской парилкой, не открывать бар и массажный кабинет… Однако если вы точно знаете, что нужно, чтобы открыть баню, можно рассчитывать на то, что проект полностью окупится за 4 года. В среднем одно посещение сауны может стоить 100-200 долларов, и ежедневно вы сможете зарабатывать минимум до 1000-2000 тыс. 20% этой суммы нужно будет тратить на зарплату персонала, 20% – на дезинфекцию помещений, и еще 20% – на оплату коммунальных услуг, стирку полотенец и т.д.

Все остальное – ваша чистая прибыль, и если вы будете регулярно улучшать качество услуг и предлагать клиентам приятные бонусы, вы сможете значительно увеличить эту сумму и зарабатывать даже больше, чем вы планировали.

Только открывшиеся МФО помогут вам найти деньги на небольшие сроки с минимальными процентами на текущие расходы.

комплекс услуг, которые приносят прибыль

свернуть

На территории России сохранилось бережное отношение к традициям. Их почитают, уважают. Таковой является парилка в русской бане. Большую популярность набирает банный бизнес, приносящий стабильную, солидную прибыль. Желание получить результат побуждает оценить преимущества этого вида предпринимательства, узнать, как не провалить начинания, понять тонкости дела.

Чем отличается бизнес

Сегодня стал модным здоровый образ жизни. Люди готовы тратить деньги на поддержание своей физической формы. Русская баня предоставляет процедуры, способствующие укреплению здоровья. Незаменимым атрибутом данного заведения являются веники, изготавливающиеся из разных пород деревьев:

• Березовые – убирают ломоту, боль мышц и суставов, способствуют отхождению мокроты.
• Дубовые – жирную кожу делают матовой, упругой, снижают повышенное давление.
• Липовые – очищают, расширяют бронхи, снимают головные боли.

Эта идея интересна по двум причинам:

1. Маленькая конкуренция. Сауны пользуются большим спросом.
2. Русская баня славится оздоровительными сеансами.

Большие города изобилуют комплексами с саунами и подобными сооружениями. Среди них большая часть государственных заведений. Преимущество отдается частному обслуживанию. Основание:

• Материальная сторона.
• Качество обслуживания.

При этом параллельно можно построить бизнес по продаже веников. Его развитию будет способствовать повышенный спрос на отдых в русской бане.

Как построить хороший банный комплекс

Начинать подобный бизнес необходимо с определения вида деятельности. ОКВЭД 93.4 – отличный вариант. Индивидуальным предпринимателям подойдет система налогообложения – ЕНВД, УСН. Во избежание недоразумений, прежде чем открыть русскую баню нужно ознакомиться с требованиями пожарной безопасности. Рекомендации изложены в СНиП 31-05-2003, СанПин 2.1.2. Варианты реализации проекта:

1. Приобретение готового помещения (взять в аренду у частного лица). Имеет свои нюансы. Понадобится перепланировка. На это необходимо письменное согласие владельца. Договор по аренде нужно заключить на долгое время, чтобы вложенные деньги успели окупиться.
2. Реконструкция имеющегося здания. Недостаток – возникают проблемы с перестройкой. Если ранее там размещалась сауна, комнаты насыщены влагой. Чтобы открыть бизнес потребуются большие финансовые затраты на ремонт.
3. Возведение нового сооружения. Это выгодно также с финансовой стороны.