Бизнес в Испании

Как купить готовый бизнес в Испании

Испания занимает лидирующее место по вливаниям в экономику иностранных инвестиций. Абсолютно на всех побережьях этой страны широким спросом пользуется вложение капитала в туристический бизнес. Он занимает одну третью часть всей экономики. Покупая готовый бизнес в Испании, инвестор получает стабильную прибыль независимо от времени года.

Открытие бизнеса с нуля обусловлено множеством проблем. В первую очередь это не знание государственного языка и законодательной базы. Инвесторов останавливает также перспектива длительного сбора всех необходимых разрешений и лицензий, начало строительства, подбор персонала и множество сопутствующих факторов.

Купить готовый бизнес в Испании гораздо проще. Здесь следует взять во внимание и то, что правительство поощряет ведение бизнеса на территории страны иностранными гражданами. Некоторые ограничения наблюдаются в торговле алкогольными и табачными изделиями. Процедура налогообложения зарубежных инвесторов не отличается от той, которую предлагают местным бизнесменам. Это способствует не только притоку капитала, но и созданию новых рабочих мест для населения.

Выгодным будет вложение капитала практически в любую сферу туристического бизнеса. Наиболее прибыльной нишей является сдача в аренду частной коммерческой недвижимости, покупка отелей и подобного рода недвижимости по схеме traspaso. Принцип такой сделки основан на приобретении готового бизнеса и оборудования, которое может быть впоследствии передано другому владельцу. Ежемесячно вносится арендная плата только за помещение.
Кроме этого не последнее место в туристическом бизнесе занимает покупка ресторанов, дискотек на побережье, кафе, салонов красоты, магазинов, автосервисов и ремонтных мастерских, химчисток

Продажа готового бизнеса в Испании имеет ряд преимуществ. Лояльность властей к зарубежным инвесторам, следствием чего является упрощенная процедура регистрации компании. Для бизнесменов из-за рубежа доступны льготы и скидки, а также существует возможность получить микрокредит. При оформлении своего бизнеса, предприниматель автоматически получает право запросить вид на жительство, а также официально трудоустроить своих родственников, с дальнейшей перспективой получения гражданства.

Из минусов стоит отметить повышение ставок по налогу на добавленную стоимость. 1 сентября общая ставка НДС выросла до 21%. Существует также ряд проблем при приеме на работу иностранных специалистов.

Минимальная сумма капиталовложения зависит от выбранного направления в бизнесе. Покупка мини-отеля обойдется инвестору от 280.000 евро, магазина – от 30.000 евро, а начальная цена небольшого кафе будет составлять 16.000 евро.

Лицензию на регистрацию новой фирмы можно получить за сутки. Главной задачей, которая стоит перед покупателем является выяснение причины продажи, так как бизнес может продаваться по причине финансовых проблем или подпорченной репутации. Особое внимание следует уделить документам. Здесь лучше воспользоваться услугами испанского юриста. Не стоит также покупать бизнес, который только начинает развиваться. Такая покупка не всегда может оправдать себя, риск потерять капитал в этом случае возрастает в несколько раз.

Поделиться в соц.

Как купить готовый бизнес в Испании

сетях

Следующая статьяВернуться назад

Вам интересно будет знать.

Бизнес в Испании

Какой бизнес открыть в Испании сегодня прибыльно — Вам поведают специалисты портала Picolo Europa S.L. Благодаря тому, что испанское законодательство предоставляет такую возможность иностранным гражданам, как покупка или создание своего бизнеса практически на идентичных правах с самими испанцами, приобретать готовое дело в европейском государстве стало популярным занятием среди состоятельных людей. Доброжелательное отношение властей к деятельности иностранцев обусловлено тем, что коммерция, в том или ином проявлении, благосклонно влияет на экономику государства, способствует притоку финансов в Испанию.

ПодробнееИнвестирование в недвижимость Испании

Вложение денег в недвижимость Испании – очень прибыльное дело. Эту страну отличает самый продолжительный курортный сезон – здесь насчитывается 320 солнечных дней в году. Роскошные пляжи, комфортный климат, стабильная экономика – эти и другие факторы привлекают тысячи инвесторов, стремящихся выгодно вложить свой капитал.

ПодробнееВид на жительство в Андорре.Резиденция в Андорре

 Резиденция в Андорре – это право жить, работать или просто находиться постоянно или временно на территории трёх государств: Андорра, Испания, Франция. Также вид на жительство в Андорре дает возможность безвизового посещения многих стран мира.

Подробнее

Наша компания окажет Вам помощь в регистрации и открытии Испанской компании типа S.L. — Общества с Ограниченной Ответственностью для ведения коммерческой деятельности на территории Испании.

Многолетний опыт административной и финансовой деятельности по запросу юридических и физических лиц позволит нам в установленные сроки зарегистрировать фирму и получить все необходимые документы в государственных органах.

Бизнес по системе “траспасо” или быстрый способ открыть свое дело в Испании

Открыть банковский счет в Испании с наиболее выгодными условиями в части обслуживания и лояльности к клиенту.

После регистрации компании мы окажем содействие в выборе национального бухгалтера и заключения договора для обслуживания Вашей компании с целью подготовки и подачи налоговой отчетности фирмы по приемлимым ценам.

Преимущества регистрации компании в Испании:

• Возможность получения испанского вида на жительства в качестве предпринимателя.
• Здоровый деловой и инвестиционный климат в европейской стране.
• Доверие испанских и европейских банков при получении кредитных займов (от 2.5%) для развития бизнеса и личных нужд.
• Учредители не несут персональную ответственность, включая собственное имущество, по долгам компании. 
• Минимальный уставной капитал в размере 3000 Евро для начала деятельности фирмы.

Стоимость регистрации компании

Стоимость открытия фирмы под ключ нашими специалистами составляет от 1500 Евро.

Бюджет расходов состоит из следующих пунктов:

1. Нотариальные расходы (создание и удтверждение устава компании у нотариуса)
2. Регистрация названия компании
3. Регистрация компании в Торговом Реестре 
4. Уставной капитал компании
5. Налоговый сбор ITP / AJD — 1% от суммы уставного капитала 
6. Удтверждение и легализация уставных документов и печатей в Торговом реестре

Стоимость операционных расходов компании (S.L.) в год.

Основная статья расходов действующей фирмы это расходы на национального бухгалтера

1. Расходы на услуги национального бухгалтера — 1500 — 3000 Евро при обороте фирмы в 50 000 Евро.
2. Ведение кассовой книги — 30 Евро.
3. Заработная плата Администратору (если у Вас не права на работу в Испании) в размере 1841 Евро брутто в месяц на 40 часов в неделю.

Требования к будущему владельцу компании

1. Если Вы не являетесь резидентом Испании Вам необходимо получить Идентификационный Номер Иностранца (NIE de inversores) в консульстве Испании страны Вашего проживания либо в испанском отделении полиции . 
2. Для того, чтобы начать коммерческую и операционную деятельность Ваша компания должна нанять администратора, который должен быть в обязательном порядке резидентом Испании и иметь право на работу.
3. Необходимо открыть банковский счет компании.

Документы для открытия компании

Для того чтобы начать процесс открытия фирмы потребуются следующие данные и документы:

1. Копия NIE администратора и всех учредителей.
2. Данные по администратору и учредителям (адрес, NIE, семейное положение и вид профессиональной деятельности).
3. Если учредителей несколько, указать долевое участие в процентном отношении во вновь открываемом Обществе и доля внесенного капитала.
4. Внесение на счет будущей фирмы минимальный уставной фонд в размере 3000 Евро. Если в качестве уставного капитала выступает имущество, указать какое именно и его стоимость.
5. Описание деятельности компании.
6. Юридический адрес компании.
7. 5 вариантов названия компании в порядке приоритета.
8. Контакты компании: номера телефонов, email, факс.
9. Необходимость национального бухгалтера и ведения налоговой отчетности.

Этапы открытия компании:

1. Получения NIE учредителя компании.

В том случае, если учредитель компании является не резидентом Испании, то в первую очередь необходимо получить идентификационный номер иностранца который позволит совершать необходимые административные и финансовые действия на территории Испании.

Для получения NIE потребуется:

• оригинал и копии всех страниц загранпаспорта
• заполненную форму заявления
• оплатить дополнительный сбор в размере 9.75 Евро.
• нотариально заверенные документы на открытие компании

Срок получения: 5 рабочих дней.

2. Получение сертификата имени компании

Данный сертификат подтверждает что в настоящий момент не существует юридического лица с идентичным именем. Данное название фирмы будет обозначено в учредительных документах компании. Документ получаем в Торговом Реестре в Мадриде.

Вы можете предоставить до 5 всевозможных вариантов названия Вашей будущей компании из которых будет выбрано одно в порядке приоритета. Если среди представленных 5-и названий не найдется ни одного свободного, то необходимо будет доплатить 35 Евро и мы сделаем снова запрос с другой пятеркой возможных наименований фирмы.

Срок действия сертификата составляет 6 месяцев.

Срок получения: 2-3 рабочих дня.

3. Уведомление налоговых органов

Для того чтобы начать деятельность компании необходимо уведомить налоговые органы о Вашей компании и оплатить соответствующий налог. 

Для оповещения налоговых органов потребуется:

• копия и оригинал загранпаспорта
• копия и оригинал NIE
• заполненная форма заявления

Срок оформления — 1 день

4. Открытие счета в Банке

В независимости от того, имеется ли у Вас банковский счет в Испании или нет, потребуется открытие нового на имя будущей компании. На вновь открываемом счете должна быть минимальная сумма в размере 3000 Евро уставного капитала. 

Для открытия счета в Банке потребуется:

• 3000 Евро уставного капитала
• оригинал и фотокопия паспорт
• оригинал и фотокопия NIE
• сертификат имени компании

Срок открытия — 1 день

5. Создание учредительных документов компании 

Данный документ удостоверяется нотариусом и включает в себя основные положения компании:

• устав
• количество собственников и учредителей
• тип деятельности и т.д.

Компания может начинать свою деятельность с момента подписания учредительных документов нотариусом.

6. Оплата налога на открытие компании

Открытие юридического лица подразумевает оплату налога в размере 1% от уставного капитала Общества. Если на момент открытия компании Ваш уставной капитал составляет 3000 Евро (минимум), соответственно сумма налога составит 30 Евро. Данная обязанность регламентируется действующим законом Real Decreto-Ley 13/2010.

7. Создание идентификационного номера компании (N.I.F или C.I.F.)

По факту подписания и удтверждения учредительных документов компании мы запрашиваем временный идентификационный номер фирмы который будет постоянным как только компания будет прописана в Торговом Реестре.

8. Регистрация компании в Торговом Реестре

Учредительные документы компании подписанные нотариусом должны быть в обязательном порядке поданы и зарегистрированны в Торговом Реестре.

9. Уведомление социальной службы (ПФ)

Для учета социальных платежей и прочих трудовых отношений необходимо уведомить государственную социальную службу о «создании нового центра работы» в соответствущем городе.

Сроки открытия фирмы — около 2 недель.

Сделать заявку на открытие фирмы

Испания — одна из лучших стран в ЕС для ведения бизнеса. Упрощенный порядок регистрации компаний, низкий уровень коррупции среди проверяющих чиновников и довольно большой потенциал для получения прибыли делают эту страну очень привлекательной для инвесторов.

К иностранцам, решившим открыть бизнес в  Испании, у местных чиновников также вполне лояльное отношение. При желании вы можете зарегистрировать свое дело за 7-20 дней и в такие же сроки закрыть его, если вдруг решите что вам это не подходит.

Формы бизнеса

Как и в России, в Испании вы можете стать индивидуальным предпринимателем — Empresario individual (EL) и работать без создания юридического лица.

Готовый бизнес в Испании

Такой вариант прекрасно подойдет для гидов, риэлторов, юристов, консультантов и других посредников. Для получения статуса EL иностранцу потребуется оформить ВНЖ и разрешение на работу.

Если вы намерены создавать юридическое лицо, то самые распространенные формы организации бизнеса с участием иностранного капитала в Испании — ООО (Sociedad Limitada – S.L.) и анонимное общество (Sociedad Anónima — S.A.). Зарегистрировать такие компании можно независимо от наличия или отсутствия статуса резидента страны. Для регистрации ООО потребуется сформировать минимальный уставной фонд чуть более 3 тысяч евро, а для АО — на сумму не менее 60,1 тысяч евро.

Отметим, что если нет вида на жительство в Испании и разрешения на работу, то владельцу компании придется нанять главного бухгалтера и управляющего (директора). Сам он работать директором не сможет.

Если предполагается оборот до 2,19 миллиона евро в год, то бизнес в Испании будет считаться малым. Размер налогов будет напрямую зависеть от дохода компании, её размера (малый бизнес или крупный), количества наемных сотрудников и других факторов.

В Испании возможна регистрация кооперативов, товариществ, гражданских обществ и других форм ведения бизнеса. Во многих компаниях не требуется создание уставного капитала и предусмотрен упрощенный порядок регистрации и отчетности. Поэтому, прежде чем начать процедуру регистрации, стоит проконсультироваться с юристами, в том числе и экспертами по налоговому праву.

Процедура регистрации

Оформление ООО — Sociedad de Responsabilidad Limitada – S.R.L. (одна из самых популярных форм ведения бизнеса) занимает в Испании не менее 15-30 дней. А вот на регистрацию анонимного общества может потребоваться гораздо больше времени.

Для открытия своей компании в форме ООО потребуется:

• проверить название в Торговом реестре (не использует ли его кто-либо из местных предпринимателей);
• подготовить учредительные документы;
• арендовать офис, на который будет оформлен юридический адрес;
• открыть счет и положить минимум 3006 евро;
• оформить у нотариуса акт об учреждении компании;
• получить временный NIF;
• зарегистрировать компанию в отделе записи коммерческих актов;
• оплатить регистрационный сбор;
• получить постоянный NIF и оформить регистрацию в органе соцстрахования;
• оформить лицензию (если требуется).

Как видим, ничего сложного, но все же нужны знания специфики местного законодательства и других нюансов. С регистрацией АО все гораздо сложнее, поскольку потребуется регистрировать выпуск акций и улаживать другие формальности.

При покупке уже работающей компании после юридического оформления сделки, нужно внести соответствующие изменения в реестр юридических лиц. Этот процесс немного проще, чем в случае открытия дела «с нуля», но все равно потребует от покупателя как минимум несколько недель.

Какую сферу выбрать

Выгодными в Испании считаются инвестиции в строительство и туризм, сельское хозяйство, консалтинг, транспорт, биотехнологии и другие сферы экономики. Россияне часто покупают на испанском побережье отели и офисы, открывают кафе, экскурсионные бюро, дайвинг-центры и рестораны.

Благодаря большому потоку туристов и низким налогам, предприниматели быстро выходят на самоокупаемость.

Мы поможем

Компания «Costaiberia» поможет ответить на все вопросы, связанные с регистрацией или покупкой компании в Испании. Также мы занимаемся оформлением ВНЖ в Испании для владельца бизнеса и других визовых документов.

С нашей помощью вы сможете выбрать оптимальную форму ведения бизнеса в Испании и заплатить минимум налогов в испанский бюджет.

Франчайзинг

Согласно статье 54 ГК РФ «франчайзинг» – это договор коммерческих компаний в котором «одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав»

Говоря простым языком, компания «франчайзингодатель»), чья успешная коммерческая деятельность, может являться образцом для подражания, продает свой положительный коммерческий имидж, методики работы, базы данных, оборудование, другой компании, которая в свою очередь становиться частью системы. Формы дальнейшего сосуществования этих компаний могут быть различны: отчисления небольшого процента от прибыли (4-5%), отчисления на рекламу, покупка определенного ассортимента товаров на централизованном складе «франчайзингодателя», обмен клиентами, услугами или реализуемым продуктом.

Вступительный взнос за право быть частью экономически устойчивой системы во многом зависит от известности «франчайзингодателя». В качестве примера успешного франчайзинга часто приводятся «MacDonald’s», «Yves Rocher», «Pizza Hut», «Europcar», «Foster’s Hollywood».

Колыбелью франчайзинга в Испании стал регион с наивысшим экономическим потенциалом – Каталония. На сегодняшний день, 60% всех франчайзингов имеющихся в Испании расположены здесь. Здесь же достигнуты наиболее интересные результаты – 40% всего сектора компаний малого и среднего бизнеса Каталонии составляют франчайзинги!!!

Вероятно, каталонцы, всегда испытывающие стремление к новшествам во всех сферах жизни первыми разгадали и успешно применили на практике, существенно сокращающую затраты, новую технологию ведения бизнеса. Вслед за Каталонией подтянулся Мадрид, Валенсия и другие регионы.

Все чаще на улицах Испанских городов можно встретить магазины и офисы компаний с легко узнаваемыми логотипами. Важно отметить, что засилье интернациональных торговых марок не сумело подавить испанскую самобытность, быстрыми темпами растет число «родных» – испанских франчайзингодателей. Их «продукт»отличает невысокая цена и конкурентоспособная экономическая эффективность.