Архивная выписка

Архивная выписка

Выписка из домовой книги

Прочие документы

В домовой книге ведет учет всех жителей жилого дома, при необходимо любое лицо, прописанное в доме, может получить выписку из домовой книге. В данной статье предлагаем скачать образец выписки из домовой книги.

В момент регистрации физического лица в квартире жилого дома заполняются типовые бланки — карточка регистрации по форме 9 и вносится регистрационная запись о новом жильце в домовую книгу.

Данные обо всех лицах, зарегистрированных в доме отражаются в домовой книге.

Что такое выписка из домовой книги и где ее получить?

Выписку могут потребовать для предъявления в различные органы и инстанции, например, в суд при рассмотрении дела. Также выписка потребуется при продаже квартиры или дома, их дарении или совершении иных действий с жилым помещением.

Выписка представляет собой документ, в котором указываются сведения обо всех жильцах, прописанных в конкретной квартире жилого дома.

Получить ее можно, обратившись в ТСЖ, обслуживающий дом, и в паспортный стол по месту жительства.

Получить выписку из домовой книги можно только тем лицам, которые зарегистрированы в этом доме. При этом нужно иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на квартиру, а также документ, удостоверяющий личность. Другое лицо, не прописанное в квартире, может получить выписку из домовой книги только в том случае, если на него оформлена доверенность. Доверенность выписывается зарегистрированным в квартире лицом и должна быть заверена надлежащим образом.

Доверенные лица должны предъявлять эту доверенность вместе с паспортом.

Получение выписку из домовой книге сопровождается заполнением заявления установленный формы 11, это заявление можно получить в месте обращения и там же заполнить.

Срок изготовления запрашиваемого документа не превышает семи дней.

Скачать образцы других документов:

  • справка о регистрации по месту жительства форма 8 — образец.

Образец выписки

В выписке отражаются сведения о лице, зарегистрированном в жилом помещении, при этом отражаются сведения о самом жилом помещении, а также о физическом лице, в нем зарегистрированном.

Прописываются следующие сведения:

  • адрес жилого помещения;
  • владелец помещения;
  • жилая площадь квартиры или дома и количество комнат;
  • ФИО зарегистрированного лица;
  • место и дата его рождения;
  • сведения о дате прибытия и месте, из которого прибыл данный человек;
  • цель прибытия;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • военная обязанность;
  • дата регистрации по месту жительства.
  • дата выписки.

Выписка из домовой книги заверяется подписями паспортиста, который оформляет документ, а также начальника ЖЭУ.

Скачать бесплатно примерный образец

Выписка из домовой книги образец — скачать.

Главная » Недвижимость » Архивная выписка из домовой книги


Архивная выписка из домовой книги


Вернуться назад на Домовая книга

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги представляет собой документ, который позволяет установить всех лиц, когда – либо проживавших в квартире, были ли они выписаны, а если были, то по каким основаниям. Эта информация поможет сделать вывод о том, не были ли нарушены права лиц, проживавших в квартире.

Дело в том, что нарушение прав предыдущих жильцов (например, при приватизации) может стать основанием для признания сделки купли – продажи квартиры недействительной.

За получением архивной выписки из домовой книги могут обратиться собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых запрашивается выписка. Иное лицо может получить выписку при наличии доверенности от вышеуказанных лиц.

Указать конкретный орган, в который необходимо обратиться за получением архивной выписки, не представляется возможным, поскольку это зависит от типа объекта и сложившейся на данной территории системы управления жилищным хозяйством.

Например, в Москве для получения архивной выписки необходимо обратиться в многофункциональный центр, созданный на территории района, а если он не создан, то в Единый информационно – расчетный центр.

При обращении за получением архивной выписки физическому лицу необходимо представить запрос на предоставление выписки, а также паспорт или иной документ удостоверяющий личность. Если запрос подает иное лицо, то необходимо представить доверенность от собственника жилого помещения.

Сроки выдачи архивной выписки зависят от правил, установленных уполномоченным органом. К примеру, в Москве выписка предоставляется, как правило, в день обращения.

Что касается получения расширенных выписок из домовых книг в Московской области — здесь отсутствует единый документ, регламентирующий предоставление услуги по выдаче документов жилищного учета.

Каждый муниципалитет разрабатывает для этого собственный регламент, с учетом положений Устава соответствующего муниципального образования.

Бывают случаи, когда уполномоченные органы отказывают в выдаче архивной выписки, ссылаясь, например, на то, что в ней содержатся персональные данные иных лиц, которые не могут быть предоставлены без их согласия.

В этом случае возникает весьма неоднозначная ситуация. С одной стороны, в законодательстве не содержится запрета на предоставление информации обо всех когда-либо прописанных в квартире лицах собственнику.

Напротив, исходя из смысла правомочий собственника, именно он (либо уполномоченное им лицо) вправе запросить данную информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости.

С другой стороны, архивная выписка действительно содержит информацию о гражданах, снятых с регистрационного учета с указанием адреса нового места жительства, а, следовательно, указанные сведения являются конфиденциальными и в силу ст.7 ФЗ «О персональных данных» не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия этих граждан.

На наш взгляд, в ситуации, когда уполномоченный орган отказывает в предоставлении архивной выписки из домовой книги по причине наличия в ней персональных данных третьих лиц, собственнику следует обратиться с запросом о предоставлении такой выписки «за изъятием персональных данных третьих лиц», поскольку в законодательстве не содержится прямого запрета на представление таких запросов.

Совместная собственность
Долевая собственность
Земельная собственность
Оформление собственности
Переход собственности
Право собственности

Назад | | Вверх



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт.

Выписка из домовой книги – официально оформленный документ, в который занесены сведения о количестве жильцов, прописанных в доме, с подробным указанием паспортных данных и другой необходимой информации. Выписку из домовой книги вправе затребовать владелец жилплощади или зарегистрированный в квартире жилец, доверенное лицо.

Документ может понадобиться при следующих операциях с недвижимостью:

  1. При покупке или продаже, получении дарственной.
  2. В случае приватизации квартиры.
  3. При желании оформить право наследования квадратных метров.
  4. Если жилец претендует на льготы и получение социальной помощи от государства.
  5. При разводе.
  6. Как обязательная составляющая любой сделки с недвижимостью.

Также выписку используют для того, чтобы подтвердить факт «юридической незапятнанности» квартиры при приобретении жилья и исключить возможность наступления случая фальсификации, то есть удостовериться в том, что лицо, выставившее недвижимость на продажу, имеет на это юридическое право.

Из чего состоит выписка

Выписка из домовой книги отражает информацию о гражданах, прописанных в квартире, причем по желанию могут быть учтены и временно отсутствующие квартиранты. Из нее вам удастся узнать:

  • адрес квартиры (местонахождение дома в частном секторе);
  • фамилию, имя, отчество, а также полную дату рождения зарегистрированных на площади жильцов;
  • данные документа, удостоверяющего личность проживающего;
  • принадлежность к той или иной национальности, наличие гражданства;
  • факт постановки на воинский учет;
  • информацию о «бывших» прописанных, имевших так называемую временную регистрацию.

Свидетельство всегда оформляется числом выдачи выписки из домовой книги, печатью и подписью того, кто ее выдал. В ней также могут указываться сведения только об одном человеке.

Где можно взять выписку

Процедура получения выписки из домовой книги регламентирована российским законодательством

Итак:

  1. Первым делом подготовьте необходимый перечень документов:
    • паспорт заявителя;
    • доверенность, но в том случае, если выписку должно получить доверенное лицо;
    • справку из БТИ или подтверждение об имеющемся праве на собственность.
  2. Отправляйтесь с собранными документами в отделение паспортного стола ЖЭКа, который обслуживает вашу жилплощадь, или ТСЖ.
  3. Заполните заявление по форме №1, бланк вам предоставят специалисты учреждения, а с образцом можно ознакомиться там же на стенде.

В случае если заявитель желает получить информацию о себе или обо всех проживающих и прописанных жильцах на территории дома в настоящее время, работники оформляют обычную выписку из домовой книги. Если же обратившемуся необходимы сведения обо всех когда-либо прописанных и выписавшихся постояльцах, работники паспортного стола подготавливают архивную выписку.

  1. По завершении процедуры сотрудник учреждения уточнит дату, когда нужно снова явиться на прием чтобы забрать справку.

Как правило, обычную выписку выдают на руки в день подачи заявки, расширенную придется подождать от 3 до 7 рабочих дней. Имейте в виду, что полученная справка из домовой книги имеет так называемый срок годности – не более 1 месяца, а для некоторых компаний и предприятий – всего 2 недели, поэтому нет смысла заранее заказывать документ.

Если у вас нет времени или вам не по силам справиться с оформлением выписки, можно обратиться за помощью в агентство недвижимости с хорошими отзывами клиентов или юридическую фирму.

Читайте также: Правила расчета досрочной пенсии

Получение документа по месту регистрации квартиры не потребует от вас материальных затрат. А вот предоставление подобных услуг в новомодных юридических центрах обойдется в немалую сумму – 8000 рублей.

Домовая книга в частном секторе

Услышав слово «книга», люди часто представляют большую энциклопедию описей и записей. На самом деле домовая книга – небольшой журнал стандартного размера А4, насчитывающий всего 15-20 страниц.

Сегодня в книгу регистрации уже не вписывают место работы прописавшегося, но описание жилплощади стало более скрупулезным и подробным. Хозяева частных домов с завидной регулярностью используют документ в хозяйственных целях (при проведении капитального ремонта, для ознакомления с детальным планом здания).

Где можно взять выписку из домовой книги в частном секторе? Домовая книга находится у каждого собственника, а справка выдается в том же паспортном столе или БТИ по факту предоставления книги специалисту.

Как поступить, если домовая книга утеряна

Процесс восстановления книги потребует вашего времени и терпения:

  1. Посетите Центр обслуживания населения, не забыв представить заявление, написанное от руки печатным шрифтом. Также приложите оригинал и ксерокопию своего паспорта, свидетельство из адресного бюро о факте места регистрации, оригинал и ксерокопию бумаги на недвижимость, квитанцию об уплате за услуги предоставления домовой книги.
  2. Сотрудники паспортного стола (сельсовета в частном секторе) зачастую ведут учет книг домашних хозяйств. Если и там вам не помогут, обратитесь в Бюро технической инвентаризации.
  3. После восстановления домовой книги все зарегистрированные обязаны явиться в паспортный стол и снова пройти процедуру прописки. Уполномоченное должностное лицо сверит регистрацию по паспорту и поставит печать в книге.

Выписка из лицевого счета

На форумах в Интернете часто интересуются, как можно взять выписку из книги регистрации и лицевого счета. Владельцы недвижимости МКД оформляют справку, обратившись в управляющую организацию или ТСЖ. Собственники частных домов в копии финансового счета не нуждаются, но обязаны дополнительно представить справку о праве собственности на здание, полученного в Росреестре.

В Москве этот перечень документов выдается в ЕИРЦ каждого отдельного района. Заявитель представляет или бумагу о праве владения на недвижимость, или выписку из регистрационной книги вместе с копией лицевого счета. В любом случае они действительны в течение одного календарного года и подлежат проверке на момент подачи заявителем.

Статья обновлена: 7 мая 2018 г.

Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе. Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик и любой прописанный. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Ниже инструкция для получения обычной выписки. В обычной показаны лишь те, кто прописан в жилье на данный момент.

Бывает также архивная выписка. В архивной выписке также показаны все те, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Только сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

  1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
    • Паспорт РФ;
    • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

      Если жилье муниципальное, то принести ордер или договор соц.найма.

    • Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то также принести саму домовую книгу.

      Она должна быть на руках у самих собственников или нанимателей дома. Если же нужна выписка о прописанных в квартире, то домовая книга должна находиться в самом паспортном столе.

  2. Заполнить заявление. Бланк дадут в паспортном столе, образец обычно висит на информационном стенде.
  3. Сотрудник выдаст выписку. Обычно выписку выдают сразу.

Выписка имеет срок действия не более 30 дней после получения, а для некоторых организаций 14 дней.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

admin